DoNews10月2日消息（謝媛媛）9月30日，龍湖北京房山天街在7F天臺(tái)的3000㎡向日葵花海中舉辦了一場(chǎng)秋冬時(shí)尚大秀——SKY GARDEN 云端花境?暮光秀場(chǎng)，這場(chǎng)大秀不僅邀請(qǐng)到了中國(guó)國(guó)際時(shí)裝周秀導(dǎo)陳雨鉉、《時(shí)尚芭莎男士》攝影師賈樹(shù)森等嘉賓，還匯集了CARA BLUE、Mo&CO、OVV、周大福傳承、PANDORA、名見(jiàn)等品質(zhì)零售及NIKE、MLB、李寧等潮流運(yùn)動(dòng)品牌。
作為共享天臺(tái)計(jì)劃3.0 版本的產(chǎn)物之一，“暮光秀場(chǎng)”將自然場(chǎng)景和時(shí)尚靈感進(jìn)行了有機(jī)結(jié)合，將大秀從常見(jiàn)的商場(chǎng)中庭，一路向上挪到天臺(tái)花海，與后疫情時(shí)代“自然即時(shí)尚”的概念相貼合。
根據(jù)官方信息，未來(lái)，房山天街計(jì)劃打造“天臺(tái)+X”的概念，承載天臺(tái)的無(wú)限可能。同時(shí)把向陽(yáng)花海“永久化”，實(shí)現(xiàn)全年季季有花海，覆蓋清明、五一、十一等所有重要節(jié)假日，讓“向陽(yáng)花?！背蔀楣蚕硖炫_(tái)計(jì)劃3.0 項(xiàng)目的新標(biāo)簽和新IP，進(jìn)而將天臺(tái)打造為“城市微旅目的地”，與消費(fèi)者之間形成一種有效的強(qiáng)互動(dòng)和強(qiáng)鏈接。
房山天街之所以如此重視天臺(tái)運(yùn)營(yíng)，與天臺(tái)經(jīng)濟(jì)密不可分。
屋頂天臺(tái)的開(kāi)發(fā)意味著“可運(yùn)營(yíng)商業(yè)空間”的擴(kuò)容。近年來(lái)，屋頂天臺(tái)一直是購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)利用的熱點(diǎn)，屋頂花園、屋頂球場(chǎng)、屋頂農(nóng)場(chǎng)、屋頂餐廳已經(jīng)成為購(gòu)物中心天臺(tái)的常規(guī)配置。
而如何將非營(yíng)業(yè)空間“變廢為寶”，需要經(jīng)營(yíng)者的創(chuàng)造力與持久力。要想在遍地開(kāi)花的購(gòu)物中心天臺(tái)經(jīng)濟(jì)中脫穎而出，必須根據(jù)項(xiàng)目商圈特點(diǎn)及自身定位，花費(fèi)更多精力增強(qiáng)項(xiàng)目與核心客群的功能鏈接與情感聯(lián)系。因位于北方受到季節(jié)限制，房山天街便以“應(yīng)季花材”為主題。
過(guò)去三年間，房山天街的經(jīng)營(yíng)者對(duì)于屋頂天臺(tái)的運(yùn)營(yíng)策略不斷變化演進(jìn)，從最初的“都市版農(nóng)場(chǎng)”到“季節(jié)性花?！?，再到如今的“天臺(tái)+X”，每一次迭代都出自經(jīng)營(yíng)者對(duì)社會(huì)情緒的洞察。在房山天街看來(lái)，屋頂天臺(tái)已經(jīng)不再是簡(jiǎn)繁物理的天臺(tái)，而是“城市微旅目的地”。
從龍湖集團(tuán)過(guò)去四年披露的年報(bào)和半年報(bào)數(shù)據(jù)來(lái)看，開(kāi)業(yè)至今，房山天街一直維持接近百分百的出租率，并不斷提高項(xiàng)目的商品力和品牌力，通過(guò)引入?yún)^(qū)域首進(jìn)品類、品牌、尖貨，房山天街在品牌、貨品、服務(wù)多方面引領(lǐng)著區(qū)域消費(fèi)體驗(yàn)，強(qiáng)化項(xiàng)目的區(qū)域優(yōu)勢(shì)。
定位“區(qū)域時(shí)尚品質(zhì)生活中心”的房山天街，目前擁有超290+時(shí)尚品牌及知名餐飲品牌，其中區(qū)域首店占比約47%，所有品牌均以最新形象店出現(xiàn)。
零售方面，通過(guò)PANDORA、CARA BLUE 、MO&Co.、OVV、FILA FUSION、CHAMPION、MLB、INTIMISSIMI、CALZEDONIA等入駐品牌來(lái)豐富消費(fèi)者的“時(shí)尚品質(zhì)生活”選擇。餐飲方面，以大眾點(diǎn)評(píng)必吃榜上榜品牌麻六記、西塔老太太、松鶴樓、新扎師兄冰室、星巴克、喜茶等各色美食吸引人群。
綜合百度地圖風(fēng)向標(biāo)、高德指南購(gòu)物榜、大眾點(diǎn)評(píng)購(gòu)物熱門(mén)榜三大榜單，房山天街均排名區(qū)域型購(gòu)物中心冠軍（房山全區(qū)排名第一的首創(chuàng)奧特萊斯則憑借低價(jià)優(yōu)勢(shì)輻射北京全市客群）。
今年，北京房山天街在項(xiàng)目開(kāi)業(yè)后進(jìn)行了一場(chǎng)大規(guī)模調(diào)改。
商場(chǎng)一層加強(qiáng)了頭部品牌的引入，以設(shè)計(jì)師女裝+名品珠寶+國(guó)際彩妝組合，打造CHIC LIFE。二層女裝品牌煥新升級(jí)，以品質(zhì)家居+精致女裝+精品配飾打造“泛悅場(chǎng)”……，同時(shí)結(jié)合一線品牌城市快閃，引領(lǐng)城南精致時(shí)尚生活。
接下來(lái)的四季度到明年一季度期間，房山天街還會(huì)再次進(jìn)行品牌煥新。餐飲方面，有可能會(huì)引入蔡瀾、左庭右院、青年公社升級(jí)店；零售方面，浪琴、MOUSSY、歌莉婭等品牌在洽談中。
